‘김해 구산 푸르지오 파크테르’ 선착순 동·호지정 계약 진행

계약 즉시 분양권을 전매할 수 있는 지방 비규제지역 내 아파트 분양권에 ‘억’ 단위 프리미엄이 붙으며 부동산 시장의 ‘로또’로 불리고 있다.

실제로 경남 김해시에 위치한 ‘연지공원 푸르지오’ 전용면적 84㎡는 2월 5억2,310만원→5월 7억5,210만원에 실거래되며 3개월 만에 약 2억3,000만원이 상승하며 최고가를 경신했다. 전세가도 급상승해 이달 초 6억원에 거래됐는데, 현재 최고가 기록을 기준으로 단순산술 시 전세가율이 약 80%에 달한다. 그만큼 실수요뿐만 아니라 투자수요의 관심이 높았던 것으로 분석된다.

이런 가운데, 계약 즉시 시세차익을 기대할 수 있는 ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’가 선착순 분양을 개시해 수요자들의 집중적이 관심을 받고 있다. 비규제지역인 경남 김해시에 공급돼 계약(계약금 10% 완납 후)을 마치면 즉시 분양권을 전매할 수 있기 때문이다.

‘김해 구산 푸르지오 파크테르’는 동호수 지정 및 계약을 오는 25일(토) 10시부터 순번 순으로 실시한다. 선착순 동호지정 분양은 만 19세 이상이면 누구나 거주 지역과 청약통장, 주택소유 유무에 상관없이 방문 순번대로 원하는 동호수 선택이 가능하다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금 분납제를 적용해 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다.

특히 선착순의 방법으로 공급받은 분양권은 타 주택 청약 시 재당첨 제한과 무관하며, 단기간에 시세차익을 노릴 수 있어 실수요뿐만 아니라 광역 투자수요의 뜨거운 관심이 이어지고 있다.

‘김해 구산 푸르지오 파크테르’의 인기는 청약 당시 결과에서도 알 수 있다. 총 8,350명의 청약접수자 가운데, 외지인은 904명에 불과한데 해당지역은 무려 7,446명으로 지역 실수요자들의 관심이 높았다는 것을 엿볼 수 있다.

단지는 경남 김해시 일원에 지하 3층~지상 29층, 5개 동, 전용면적 84·110㎡ 총 534세대 규모로 조성된다. 지역 내 선호도가 높은 ‘푸르지오’ 브랜드에 인프라가 잘 갖춰진 도심에 들어서는 만큼 실수요층의 관심이 높았다.

‘김해 구산 푸르지오 파크테르’는 도심 입지로 입주와 동시에 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 도보권에는 구산초가 위치하며 구산중·고와 분성중·고 등 삼계동 학원가도 걸어서 이용할 수 있다. 단지 반경 500m 내 삼계동 중심 상권이 위치하고 1km 내에는 구산동 중심 상권이 있으며, 신세계백화점, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 주변에는 각종 스포츠를 즐길 수 있는 김해시민체육공원과 김해종합운동장(예정), 김해시공설운동장도 있다. 해반천, 연지공원도 인접해 주거환경이 쾌적하다.

인근에는 김해 유일의 도시철도인 장신대역(부산&;김해 경전철)이 위치한다. 이를 통해 부산 대저역까지 20분대, 사상역까지 40분대로 이동이 가능하다. 김해 중심도로인 김해대로와 금관대로를 통해 남해고속도로 동김해IC, 부산외곽순환도로 광재IC 진입도 수월하다. 김해 전역은 물론 부산, 창원 등 인접 지역으로 이동하기 쉽다.

‘김해 구산 푸르지오 파크테르’의 견본주택은 경남 김해시에 위치하며, 공식홈페이지에서는 사이버 견본주택도 운영 중이다. 입주는 2025년 2월 예정이다./양용현 기자



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