기사 작성: 양용현 - 2024년 01월 26일 17시26분
‘잠실 에떼르넬 비욘드’, 교통·자연 모두 갖춘 다세권 입지 선보여
최근 부동산 시장 트렌드는 교통, 자연, 편의시설 등 다양한 입지 장점들을 2가지 이상 갖춘 ‘다세권’으로 꼽힌다. 이는 투자자 위주로 움직이던 부동산 시장이 실수요자 중심으로 개편되면서 실거주시 편리함과 정주여건을 중요시하고 “똘똘한 한 채”를 찾는 수요자들이 크게 늘었기 때문이라고 전문가들은 설명한다.
실제로 지난해 청약접수에 수 만명이 몰리면서 분양에 성공한 단지들의 공통점은 ‘역세권’, ‘공세권’, 몰세권’ 등 입지 장점들을 최소 2가지 이상 갖춘 ‘다세권’ 입지의 단지로 나타났다.
이 가운데, 서울 송파구 일대에 들어서는 ‘잠실 에떼르넬 비욘드’ 도 이러한 입지 요소를 모두 갖춘 ‘다세권’ 입지로 수요자들의 큰 주목을 받고 있다. 특히 지난 10일 정부의 1·10 부동산대책 ‘소형신축주택’ 규제완화에 따라 조건에 부합하는 호실의 선착순 특별분양에 돌입하여 눈길을 끈다.
‘잠실 에떼르넬 비욘드’의 단지구성은 지하 2층~지상 17층으로 하이앤드 잠실관광 특구의 중심적 입지에 희소성이 높은 고퀄리티 한정판 하우스로 총56실을 공급한다고 밝혔다.
특히 잠실역(2, 8호선), 몽촌토성역(8호선), 송파나루역(9호선)을 걸어서 가깝게 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖추고 있으며, 올림픽대로, 외곽순환도로 등 광역교통망 접근도 우수하다는 평가다.
단지 바로 앞 올림픽공원과 석촌호수, 한강시민공원 등 도시의 편리함과 공원의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있으며, 지근거리에 롯데백화점, 대형마트, 송파구청, 서울아산병원 등 생활에 편리함을 더하는 풍부한 인프라를 자랑한다.
또한 국제교류복합지구 조성사업을 비롯해 GBC, 잠실 스포츠·MICE 복합단지 등영동대로 지하 복합환승센터 등 대규모 사업이 본격 추진되면서 미래가치와 정주여건은 더욱 상승할 것으로 전망된다.
분양 관계자는 “잠실 관광특구 중심에서 트리플 역세권 입지를 갖춘 ‘잠실 에떼르넬 비욘드’는 계약자의 부담을 덜어드리기 위해 합리적인 분양가와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다”며 “특히 1·10 부동산대책 발표에 따라 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 시 주택수 제외 혜택을 받을 수 있으며, 이에 발맞춰 해당 조건에 부합하는 호실의 선착순 특별분양을 실시하고 있다”고 말했다.
한편 '잠실 에떼르넬 비욘드'의 모델하우스는 송파나루역 2번출구 인근에 위치해 있으며 더 자세한 사항은 홈페이지나 대표번호를 통해 확인 가능하다. /양용현 기자
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지면 : 2024-01-27 17면
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