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전주 전라중 일원 재개발사업 추진 앞두고 논란 확산

조합원들 H건설사·D건설사 홍보 진행, 포스코이앤씨 홍보활동 제재 불공정
재개발사업 전문가 사전 홍보 활동...사업의 투명성·효율성 높이는 긍정적 수단

기사 작성:  박상래 - 2025년 01월 14일 14시33분

전주 전라중 일원 재개발사업 추진을 앞둔 가운데 추진위의 선거관리위원회(위원장)가 포스코이앤씨의 사전 홍보 활동을 원천 봉쇄하고 있다는 조합원들의 민원이 발생하면서 논란이 확산되고 있다.

재개발 전문가도 사전 홍보활동은 단순한 규정 위반이 아닌, 사업의 투명성과 효율성을 높이는 긍정적 수단으로 인식돼야 한다고 조언했다.

14일 재개발사업 조합원들에 따르면 선거관리위원장이 H건설사를 홍보하는 것도 모자라 포스코이앤씨를 비방, 토지등소유자(조합원)의 시공사 선택권을 가로막고 있다는 것.

조합원들은 주거안정과 평등, 신뢰를 바탕으로 공정한 경쟁을 통해 시공사를 선정해야 함에도 일부 추진위 집행부들이 조합원들의 눈과 귀를 막고 있다고 주장했다.

전라중 재개발 사업은 전주시 덕진구 덕진동1가 일원 12만2,226㎡ 부지에 1,937세대 규모의 아파트 단지를 조성하는 대규모 프로젝트로 총 사업비는 약 1조원에 달할 것으로 추산된다.

이 사업은 2006년 시작해 2008년 추진위원회 승인을 받았으며 지난해 정비계획 결정 및 구역 지정이 완료된 상태다.

추진위 승인시부터 현재까지 D건설사과 접속하며 시공사로 선정하려 했으나 최근 D건설사의 유동성 위기로 인한 자금난이 예상된다는 정보를 받고 H건설사로 시공사를 선정하려는 움직임을 보이고 있다.

포스코이앤씨도 2022년부터 사전 홍보활동을 시작하며 조합원들에게 많은 관심을 받았다.

하지만 추진위원회 총무와 정비사업전문관리업체, 선거관리위원장 등이 홍보활동 금지를 요청해 지난해 3월부터 활동을 중단했다.

이후 일부 조합원들이 H건설사와 D건설사의 적극적인 홍보활동을 하고 있다고 알려와 추진위를 방문해 포스코이앤씨도 홍보활동을 재개할 것을 전달했다.

하지만 홍보활동이 시작되자 추진위 총무와 정비사업전문관리업체 등이 또 다시 홍보활동 금지 조치를 취했다. 문제는 현재까지 포스코이앤씨외 타 건설사의 홍보활동에는 중단 또는 금지 등의 조치를 단 한번도 취하지 않았다는 점이다.

전라중 추진위 한상호 위원장은 “창립총회를 준비하면서 국내 메이저급 시공사 9곳에 조합이 설립될 때까지 사전 홍보활동을 자제해 주라는 공문을 발송했다”며 “H사와 D사는 현재까지도 주민들로부터 사전 홍보활동을 계속하고 있다는 제보가 없어 양 시공사에는 아무런 제지도 하지 않았지만 포스코이앤씨는 사전 홍보활동을 하고 있다는 주민의 제보가 있어 포스코측에 홍보활동을 중단하라는 공문을 발송했다. 조합이 설립되면 모든 시공사에게 공평하고 공정한 홍보활동을 할 수 있게 할 것”이라고 해명했다.

포스코이앤씨 관계자는 “일부 업체만의 독점적 활동이 아닌, 여러 건설사의 공정한 경쟁을 통해 사업의 질을 높이고 주민 이익을 극대화할 수 있다”면서 “모든 참여 기업에 동등한 기회가 주어져야 하며 투명하고 공정한 절차만이 주민들에게 최선의 선택지를 제공하는 것이 중요하다”고 말했다.

전라중 A조합원은 “포스코, 현대, 대우 모든 홍보직원들이 활동을 하고 있음에도 추진위원회에서 유독 포스코 활동에 민감하게 받아들이는 이유를 모르겠다”며 “많은 건설사들이 홍보하면서 경쟁적으로 입찰제안서를 제출해야 우리 조합원들이 이익을 볼 수 있기에 많은 건설사들이 활동할 수 있게 해야한다”고 전했다. /박상래 기자



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